15.04.21, Bosco Online Workshop “ВНЖ и иммиграция: лучшие предложения 2021 года”: краткий обзор

Среда, 16 июня 2021

15 апреля состоялся Bosco Online Workshop “ВНЖ и иммиграция: лучшие предложения 2021 года”, на котором собрались международные спикеры и более 200 зрителей из 40 стран.

На конференции обсуждались следующие темы:

Рынок недвижимости Кипра и перспективы развития. - Михаил Ханин, Руководитель представительства в Санкт-Петербурге, Cybarco Development Limited;

Новые правила получения гражданства (MEIN) и ПМЖ Мальты. Какой вариант лучше? - Андрес Гутиеррез, Консультант по инвестиционной иммиграции, CSB Group & Malta Sotheby's International Realty;

Португалия - лучшая Золотая виза ЕС для получения вида на жительства и гражданства. - Тиаго Камара, Соучредитель PTGoldenvisa;

Налоговое резидентство в ОАЭ: возможности и перспективы. - Сергей Сорп, Управляющий Партнер, SORP Group.

Михаил Ханин, Руководитель представительства в Санкт-Петербурге, Cybarco Development Limited, рассказал о рынке недвижимости Кипра.

Спикер начал с преимуществ инвестирования в Кипр:

- Повышение кредитного рейтинга – темпы роста превзошли ожидания;

- 2-й по величине прирост прямых иностранных инвестиций в ЕС в 2017 году;

- Рост ВВП +3,9% в 2018 году

- Рост ВВП +3,2% в 2019 году

- Основные отрасли: туризм и гостиничный бизнес, недвижимость, судоходство, энергетика, инвестиции;

- 3-й по величине торговый флот в ЕС, 10-й в мире;

- Стабильная политическая и деловая среда;

- Будущий крупный экспортер газа.

Михаил показал на цифрах пример доходности от сдачи недвижимости аренды в 2020 году:

- Дома - 2.5%

- Апартаменты - 4.9%

- Офисы - 5.5%

- Ритейл - 5.7%

Также спикер привел статистику проданной недвижимости в 2020 году - 40% всей недвижимости было продано иностранцам, а остальные 60% - киприотам.

Помимо этого, существует государственная программа “гражданства за инвестиции”, которые позволяют получить гражданство Кипра. Преимущества постоянного вида жительства на Кипре:

- Бессрочный: для всей семьи на всю жизнь: супруги, дети до 25, родители.

- Право жить на Кипре без ограничений по времени.

- Право въезда / выезда на Кипр даже в условиях локдауна.

- Нет обязательства становиться налоговым резидентом.

- Гражданство Кипра и ЕС через 7 лет при соблюдении определенных условий.

- Fast track: ПМЖ за 2 месяца.

- Доступ к социальной инфраструктуре Кипра: обучение детей в школах и вузах, медицинское обслуживание (по страховке), получение водительских прав и др.

- Обладатели этого ВНЖ не имеют права на работу на Кипре, но могут быть акционерами компании, зарегистрированной в стране, и получать доход от её деятельности. Также они могут получать доход от недвижимости, сданной в аренду.

- Инвестиция в недвижимость от 300 000 Евро.

Андрес Гутиеррез, Консультант по инвестиционной иммиграции, CSB Group & Malta Sotheby's International Realty, рассказал об измененных правилах получения ПМЖ и ВНЖ Мальты.

Прежде всего, Спикер озвучил разницу между резидентством и гражданством:

Резидентство дает право проживать, работать, учиться, как правило, при определенных условиях. Гражданство - право на получение паспорта, право голоса, государственной защиты.

Преимущества Мальты для проживания:

- доступ к образованию мирового класса;

- первоклассное здравоохранение;

- сильная и стабильная экономика;

- непосредственная близость к Северной Африке, Европе, Ближнему Востоку.

Программа Мальты MEIN - Финансовые требования:

-Требование к недвижимости - владение недвижимостью в течение 5 лет;

-Государственный взнос - в зависимости от того, когда применяется гражданство;

-Пожертвование НПО - 10 000 евро.

Преимущества получения мальтийского гражданства по программе MEIN:

- возможность включения в гражданство членов семьи;

- безвизовый доступ в +180 стран (ESTA в США, eTA в Канаду, ЕС);

- работа и проживание в ЕС.

Мальта PRP - Финансовые требования:

Требование к недвижимости - срок владения 5 лет;

Государственный взнос - в зависимости от аренды или покупки недвижимости;

Пожертвование НПО - 2 000 евро.

Мальта PRP - прочие требования:

-Активы - Минимальный капитал;

-Медицинская страховка.

Преимущества Мальтийских программ PRP:

- возможность включения в гражданство членов семьи;

- свидетельство о постоянном проживании и карта проживания на Мальте со сроком действия 5 лет;

- работа и проживание в Мальте.

Тиаго Камара, Соучредитель PTGoldenvisa, рассказал о возможности получения Золотой Визы Португалии.

Преимущества инвестирования в Португалию:

- 4-я самая безопасная страна в мире;

- отличная логистическая инфраструктура и передовые системы связи;

- доступная стоимость на проживание;

- 290 дней в году солнечные;

- налоговые льготы для иностранного бизнеса и инвесторов;

- говорите по-английски на улице или в деловой среде;

- туризм растет более чем на 40% в год, что позволяет получать высокую прибыль от краткосрочной аренды;

- недвижимость и фонды недвижимости с высокой доходностью по инвестициям;

- иностранцам легко инвестировать и вести бизнес;

- диверсификация инвестиций и рисков.

Золотая Виза Португалии: вид на жительство и гражданство в Европейском Союзе:

Клиенты: Неевропейские состоятельные люди, которые являются эмигрантами или владельцами бизнеса, на Ближнем Востоке, в Азии, Африке и Южной Америке.

Минимальные инвестиции: от 280 000 евро до 500 000 евро.

Цель PT: привлечение иностранных инвестиций в Португалию.

Задача инвесторов: РЕЗЕРВНЫЙ ПЛАН: вид на жительство в Европейском Союзе и паспорта для свободного передвижения по всему миру и обеспечения будущих поколений.

Сергей Сорп, Управляющий Партнер, SORP Group, рассказал о налоговом резидентстве ОАЭ.

Сергей рассказал о видах виз в Арабских Эмиратах:

Виза бизнес-инвестора: Выдается при условии инкорпорации в одной из Свободных Экономических Зон ОАЭ, либо на Основной земле. При этом, виза не несет инвестиционный характер по классификации OECD.

Рабочая виза: На основании трудоустройства в контролируемую оффшорную компанию, которая зарегистрирована в Эмиратах на локальной земле, либо в одной из Свободных Экономических Зон.

Виза инвестора в недвижимость: На условиях приобретения жилья, с выполнением требований к минимальной стоимости, отсутствию залоговых обязательств, в зонах, доступных для приобретения - “Freehold”.

Спикер также рассказал об основаниях для получения резидентской визы в ОАЭ:

- Зарегистрировать оффшорную компанию;

- Стать инвестором в бизнес-проекты;

- Осуществить инвестиции в недвижимость;

- Официальное трудоустройство в ОАЭ.

Возможности, которые открываются при получении налогового резидентства ОАЭ:

- Упрощенная процедура получения статуса налогового резидента;

- Применение соглашений об избежании двойного налогообложения;

- Защита от автоматического обмена налоговой информацией;

- Сокрытие информации о собственниках и активах;

- Получение доходов по всему миру без уплаты налогов;

- Вывода дивидендов без налоговой нагрузки.